酒泉圈子商务合作

??????????

近日，网友留言有关“酒泉市东方名都物业不给业主办理停车事宜”的问题，有关部门回复如下。

领导，您好！东方名都物业近日通知对小区的车辆实行按单次收费，不对本小区住户开放办理停车月卡和年卡。说停车场属于大明私人买的地皮。当时购房时售楼部说地下停车场可以办理月卡或年卡，结果两年后就成这样了，物业说让我去找售楼的人说去。小区的住户有权利使用地下停车场并应该给予小区住户停车的优惠，原来月卡是元，年卡元，现在按照单次收费，一般住户一天进三次，一个月最少就是元，大大增加了住户的负担，请领导调查并盼望能解决这个问题。实属无奈，敬请领导谅解，期盼给予解决！

网民朋友：您好!您的留言收悉，现回复如下:经调查，东方名都地下停车场由开发商酒泉东方大明房地产有限责任公司自己投资建造，建造成本未摊入小区住宅商品房成本中，地下停车场的面积未计入业主公摊面积，开发商拥有停车场物权，采用何种方式处置车位财产由其自主决定。《民法典》第条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”东方明都7个小区共有住户户,修建6所地下停车场共有停车位个,车位配比1:0.57,车位严重短缺。截止年3月底已经出售车位个,通过年租、月租方式出租车位个,剩余车位个。目前剩余车位远远满足不了探亲访友、运送物品等各种临时进出车辆停靠,尤其在中午、晚上、节假日时间段出现乱停乱放,甚至造成占用已出售出租的私家车位、堵塞消防通道等现象，引起部分业主强烈不满。为规范停车管理，物业公司决定停车位只售不租，不再办理停车位年租、月租卡,原来已办理的个年租月租卡到期后再不续租,未出售的停车位全部按照临时车位进行收费管理。下一步，我们将积极协调开发商和物业公司，努力解决小区停车问题。如您还有其它疑问，请与肃州区市场监督管理局联系，联系。感谢您对我们工作的支持！

▍本期编辑：夭夭

▍内容来源：人民网领导留言板

（版权归原作者所有，转载请注明出处，如内容认为侵权，请联系我们删除）